1984〜1994年築, 専有面積53.47㎡〜73.47㎡の平均販売価格
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ヴェルドール藤井寺
大阪府藤井寺市林二丁目
/ 土師ノ里駅 徒歩13分
1989年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
920万円
14.5万円/㎡
635
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AI査定結果
推定相場価格
920万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
825万円〜1,015万円
13.0万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年9月19日
ヴェルドール藤井寺
799万円（12.6万円/㎡）/ 3階 / 63.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 1,398万円 | 25.4万円 | 1階 | 55.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/22 | 880万円 | 13.9万円 | 3階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/13 | 980万円 | 15.4万円 | 3階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 1,280万円 | 24.4万円 | 6階 | 52.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 1,180万円 | 21.7万円 | 2階 | 54.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 1,180万円 | 22.8万円 | 2階 | 51.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,880万円 | 24.0万円 | 4階 | 78.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 1,880万円 | 25.0万円 | 4階 | 75.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,190万円 | 21.6万円 | 4階 | 55.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 1,390万円 | 25.3万円 | 4階 | 55.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 16.3万円 | 6階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 690万円 | 13.2万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | ヴェルドール藤井寺 藤井寺市林二丁目 | 土師ノ里駅13分 | 799万円 | 12.6万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 87戸 | RC |
| 2026/07/29 | ユニーブル藤井寺 藤井寺市西古室一丁目 | 藤井寺駅11分 | 1,150万円 | 15.4万円 | 74.54㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドムール藤井寺 藤井寺市林五丁目 | 土師ノ里駅5分 | 950万円 | 14.4万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/12 | プレジデント土師ノ里 藤井寺市道明寺一丁目 | 土師ノ里駅1分 | 690万円 | 13.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。